Vị trí Shophouse An Phú New City Giai đoạn 2: Mặt tiền Nguyễn Hoàng, TP. Thủ Đức

       Trong bối cảnh thị trường bất động sản TP. Thủ Đức ngày càng sôi động, shophouse An Phú New City Giai đoạn 2 nổi bật như một cơ hội đầu tư hấp dẫn nhờ vị trí đắc địa ngay mặt tiền đường Nguyễn Hoàng. Với sự phát triển mạnh mẽ của khu Đông Sài Gòn, khu đô thị An Phú New City không chỉ mang đến không gian sống hiện đại mà còn là lựa chọn lý tưởng cho các nhà đầu tư tìm kiếm giá trị sinh lời bền vững.

1. Tổng quan về Shophouse An Phú New City Giai đoạn 2

       An Phú New City là dự án khu đô thị kiểu mẫu tọa lạc tại phường An Phú, TP. Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh, do Công ty TNHH MTV Xây dựng và Kinh doanh Nhà Phú Nhuận làm chủ đầu tư. Với tổng diện tích 4,8 ha, dự án bao gồm 134 căn nhà phố, 70 căn Shophouse. Giai đoạn 2 của dự án tập trung vào các căn shophouse mặt tiền đường Nguyễn Hoàng, được thiết kế hiện đại với công năng đa dạng, phù hợp cho cả kinh doanh và cư trú.

      Các căn shophouse Giai đoạn 2 có diện tích từ 130m² đến 140m², xây dựng 3 tầng kèm sân thượng, tổng diện tích sàn lên đến 340m². Với pháp lý hoàn chỉnh (sổ hồng sở hữu lâu dài) và thiết kế tối ưu, đây là sản phẩm lý tưởng cho các nhà đầu tư muốn khai thác tiềm năng thương mại tại khu vực.

2. Vị trí đắc địa – Tâm điểm kết nối khu Đông

       Vị trí shophouse An Phú New City Giai đoạn 2 được đánh giá là “vàng” nhờ nằm tại giao điểm của hai trục đường lớn: Nguyễn Hoàng và Vũ Tông Phan. Đây là khu vực trung tâm của phường An Phú, nơi tập trung cộng đồng dân cư văn minh và các tiện ích cao cấp.

• • Kết nối giao thông thuận tiện: Từ dự án, cư dân chỉ mất 5-10 phút để di chuyển đến Quận 1, Quận 3 qua hầm Thủ Thiêm hoặc cầu Thủ Thiêm 1. Các tuyến đường huyết mạch như Mai Chí Thọ, Xa Lộ Hà Nội, và cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây giúp dễ dàng tiếp cận các khu vực lân cận như Quận 9, Bình Thạnh, và sân bay quốc tế Long Thành.
  • Gần tuyến Metro số 1: Shophouse nằm cách ga An Phú (ga số 7) chỉ khoảng 5 phút di chuyển, mang lại tiềm năng tăng giá mạnh mẽ khi tuyến Metro Bến Thành – Suối Tiên chính thức vận hành.
  • Liền kề tiện ích ngoại khu: Dự án được bao quanh bởi các tiện ích đẳng cấp như siêu thị Mega Market, bệnh viện quốc tế Mỹ, trường THPT Thủ Thiêm, công viên Thanh Niên 7ha, và các trung tâm thương mại như Estella Place.

3. Tiềm năng kinh doanh vượt trội

      Với vị trí mặt tiền đường Nguyễn Hoàng – một trong những tuyến đường sầm uất nhất TP. Thủ Đức – shophouse An Phú New City Giai đoạn 2 là lựa chọn lý tưởng để kinh doanh đa ngành nghề, từ nhà hàng, quán cà phê, showroom đến văn phòng công ty. Khu vực này có lưu lượng giao thông lớn và dân cư đông đúc, bao gồm cộng đồng người nước ngoài và tầng lớp tri thức, đảm bảo nguồn khách hàng tiềm năng dồi dào.

      Theo thống kê từ CBRE, shophouse tại các khu đô thị lớn như An Phú New City có tiềm năng sinh lời từ 25% đến hơn 100% tùy vị trí. Khi dự án hoàn thiện và cư dân chuyển vào sinh sống, giá trị shophouse được dự đoán sẽ tăng mạnh, đặc biệt khi hạ tầng khu vực ngày càng hoàn thiện.

4. Thiết kế hiện đại, đa công năng

      Shophouse Giai đoạn 2 được thiết kế theo phong cách châu Âu hiện đại, tối ưu hóa không gian sử dụng. Mỗi căn có mặt tiền rộng 7m, phù hợp để trưng bày sản phẩm hoặc tạo không gian kinh doanh bắt mắt. Tầng trệt được thiết kế thông thoáng, lý tưởng cho hoạt động thương mại, trong khi các tầng trên có thể sử dụng làm văn phòng hoặc không gian sinh hoạt gia đình.

      Chủ đầu tư bàn giao shophouse với hoàn thiện mặt ngoài và thô bên trong, cho phép nhà đầu tư linh hoạt trong việc tùy chỉnh nội thất theo nhu cầu kinh doanh. Ngoài ra, hệ thống an ninh 24/7, công viên nội khu, và các tiện ích như hồ bơi, phòng gym giúp nâng cao chất lượng sống và thu hút khách thuê.

5. Chính sách bán hàng hấp dẫn

     Để hỗ trợ nhà đầu tư, chủ đầu tư cung cấp chính sách thanh toán linh hoạt, chia thành nhiều đợt với mức thanh toán ban đầu chỉ từ 15%. Ngoài ra, các ngân hàng uy tín như Vietcombank, MB Bank, VietinBank, và TPBank hỗ trợ vay lên đến 70% giá trị shophouse, giúp giảm áp lực tài chính cho khách hàng.

     Giá bán shophouse Giai đoạn 2 hiện dao động từ 40-45 tỷ đồng/căn, tùy vị trí và diện tích. Đây là mức giá cạnh tranh so với các dự án tương tự trong khu vực, hứa hẹn mang lại giá trị gia tăng cao trong tương lai.

6. Tại sao nên đầu tư ngay hôm nay?

      TP. Thủ Đức đang trở thành trung tâm kinh tế, văn hóa mới của TP. Hồ Chí Minh, với tốc độ đô thị hóa nhanh và hạ tầng giao thông đồng bộ. Shophouse An Phú New City Giai đoạn 2 không chỉ là tài sản có giá trị bền vững mà còn là cơ hội để nhà đầu tư đón đầu xu hướng phát triển của khu Đông.

Với số lượng giới hạn chỉ 70 căn shophouse mặt tiền Nguyễn Hoàng, cơ hội sở hữu đang ngày càng khan hiếm. Các nhà đầu tư thông thái cần nhanh chóng hành động để không bỏ lỡ sản phẩm tiềm năng này.

**Liên hệ ngay để nhận thông tin chi tiết và chính sách bán hàng ưu đãi nhất!**

Hotline: 0789 960 970 (Mr Thuận)

Website: https://soilrealty.io.vn/an-phu-new-city-shophouse-an-phu-new-city/